В Тюмени многодетным хотят выдавать землю по новым правилам
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «В Тюмени многодетным хотят выдавать землю по новым правилам». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимают не много, а вот сроки предоставления бесплатных участков никак не регламентируются. Поэтому ожидание долгожданного участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупке жилья и земельного участка площадью от 6 соток, они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.
От 0,05 га до 0,1 га.
В случае, если документами по планировке территории, разработанными до вступления в силу Закона (5 октября 2011 года), предусмотрено формирование садовых земельных участков или земельных участков для ИЖС в размере большем, чем 0,1 га, то земельный участок может предоставляться в размере большем чем 0,1 га, но не более чем 0,3 га.
В случае, если раздел земельного участка, образованного для целей, не связанных с предоставлением данного земельного участка многодетным семьям, не допускается в соответствии с установленными федеральным законодательством требованиями к образуемым и измененным земельным участкам и (или) правилами землепользования и застройки, данный земельный участок может предоставляться в размере большем, чем 0,1 га, но не более чем 0,15 га.
В Тюменской области многодетной семьей признаются граждане, состоящие в зарегистрированном браке, либо одинокие матери (отцы), имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет, проживающие совместно с ними.
Многодетным семьям в Тюменской области предоставляются в собственность бесплатно дачный земельный участок либо земельный участок для индивидуального жилищного строительства.
Бесплатное приобретение земельного участка предоставляется многодетной семье только один раз независимо от количества детей, рожденных (усыновленных) после третьего ребенка.
Так же смотрите региональный материнский капитал в Тюмени и федеральный мат капитал в Тюмени.
Оформление участка в собственность зависит от целей его предоставления. Если целью явилось строительство жилого дома, с одним из членов семьи администрация заключает безвозмездный договор аренды земельного участка.
После того, как будет построен дом и зарегистрирован в кадастровой палате, администрация бесплатно отчуждает в пользу семьи землю.
В том случае, когда земля выделяется для сельскохозяйственных нужд, участок сразу передается в собственность семьи.
После того как семья зарегистрировала на надел право собственности вправе осуществлять с ним различные сделки, в том числе и сделки по отчуждению, то есть продажа, аренда и прочее.
Однако стоит помнить, что выдается земельный участок всего 1 раз.
Право на бесплатную школьную и спортивную форму
Семья, которая имеет статус многодетной, может получить компенсацию по своим затратам на школьную и спортивную форму. За выплату ответственен орган социальной защиты населения.
Деньги на покупку формы могут выдавать многодетным семьям под отчет или компенсировать их затраты на покупку постфактум на основании чеков. Размер выплат варьируется в разных регионах РФ: на Камчатке компенсация составляет до 4500 р., в Иркутской области – до 3500 р., в Алтайском крае – до 7500 р., в Новгородской области – до 5000 р.
В некоторых регионах компенсация положена только малоимущим многодетным семьям, доходы которых не превышают прожиточного минимума (например, в респ.Башкортостан, Дагестан, Якутия, в Приморском крае, Архангельской, Астраханской области). В других регионах – компенсацию многодетным вовсе не платят. Например, в Хабаровском крае, Калужской, Тульской, Ивановской области.
Льгота на земельный налог
В 2019 году приняты поправки в налоговый кодекс. Теперь многодетная семья имеет право на безналоговые 6 соток. То есть независимо от способов приобретения участки под ИЖС, садоводство, огородничество или ЛПХ облагаются земельным налогом с уменьшением площади на 600 кв.м. Иными словами расчет налога производится от кадастровой стоимости, которая принимается не в 100 процентном размере участка, а за минусом 6 соток.
Например, многодетная семья Завалиных имеет в г. Челябинске земельный участок ИЖС площадью 8 соток кадастровый стоимостью 1 000 000 руб. Значит 1 сотка имеет кадастровую стоимость 125 тыс. руб. (1 млн/8). Определяем налоговую базу: (8 соток — 6 соток) Х 125 000 руб. Получаем 250 000 руб. Именно от этой кадастровой стоимости будет высчитываться процент для налога. Ставка для ИЖС в Челябинске 0,15. Значит годовой налог будет равен 250 руб.
Если же земельный участок равен 6 соткам или менее, то от налога многодетная ячейка общества освобождается.
Бесплатный земельный участок в Тюменской области
Максимальные выплаты и льготы при рождении 3 ребёнка в 2021-2021 годах получают жители Москвы. Они могут рассчитывать сразу на две единовременные выплаты. Первая предназначена только молодым родителям, чей возраст не достиг 30 лет. При соблюдении данного условия москвичи получают в 2021 году 164 630 рублей. Вторая единовременная выплата на 3 ребёнка назначается всем жителям столицы. Она составляет 14 500 рублей.
Выплату нельзя будет расходовать по своему усмотрению, только на приобретение земельного участка, приобретение или строительство жилого помещения, реконструкцию, проведение ремонта или подключение жилого дома к инженерным сетям.
У многодетных семей Новосибирской области, которые стоят в очереди на предоставление земельного участка для индивидуального строительства, либо на учете, как нуждающиеся в жилье, появилась альтернатива.
- далеко не в каждом территориальном субъекте страны есть возможность дать многодетным семьям участок, находящийся в городской черте или недалеко от ее границ;
- продать землю, чтобы купить квартиру или дом в удобном месте, у вас не получится – участок все равно остается в государственной собственности и предоставляется согласно договору соцнайма;
- в праве на землю могут отказать, если был выявлен факт, что семья преднамеренно переехала и прописалась в жилье с плохими условиями и небольшой площадью, а ее доход на самом деле выше нормы прожиточного минимума;
- если семья три раза отказалась от земли, надеясь, что потом ей дадут участок получше, она вычеркивается из очереди. Потом можно будет претендовать на землю еще раз, но придется опять оформлять все бумаги и становиться последним номером в списке очередников.
Интересный факт: территориальные администрации могут дополнять или расширять перечисленный льготный список для многодетных семей, проживающих и зарегистрированных под их юрисдикцией. Например, в части регионов России семьи с тремя и более малышами могут получить субсидию на материалы при строительстве жилья, либо оформить на такую цель кредит под льготный процент. Некоторые власти (например, в Северной части страны) назначают малоимущим многодетным семьям разовые или ежемесячные выплаты. Кроме того, у властей есть право пролонгировать время действия льгот, так что некоторые семьи пользуются ими до достижения старшим из трех детей возраста в 23 года.
От 0,05 га до 0,1 га.
В случае, если документами по планировке территории, разработанными до вступления в силу Закона (5 октября 2011 года), предусмотрено формирование садовых земельных участков или земельных участков для ИЖС в размере большем, чем 0,1 га, то земельный участок может предоставляться в размере большем чем 0,1 га, но не более чем 0,3 га.
В случае, если раздел земельного участка, образованного для целей, не связанных с предоставлением данного земельного участка многодетным семьям, не допускается в соответствии с установленными федеральным законодательством требованиями к образуемым и измененным земельным участкам и (или) правилами землепользования и застройки, данный земельный участок может предоставляться в размере большем, чем 0,1 га, но не более чем 0,15 га.
- копии всех заполненных страниц паспорта гражданина Российской Федерации (для родителей (усыновителей), а также детей в возрасте старше 14 лет);
- документ, подтверждающий факт проживания родителей (усыновителей), а в семье, состоящей из одного родителя (усыновителя) и трех или более детей, — одного родителя (усыновителя) на территории Тюменской области (включая проживание на территории Ямало-Ненецкого автономного округа и (или) Ханты-Мансийского автономного округа — Югры) не менее 5 лет, предшествующих дате подачи заявления (в случае если факт проживания на территории Тюменской области (включая проживание на территории Ямало-Ненецкого автономного округа и (или) Ханты-Мансийского автономного округа — Югры) не менее 5 лет не удостоверяется паспортом гражданина Российской Федерации);
- копия документа, удостоверяющего наличие гражданства Российской Федерации (для детей, не достигших четырнадцати лет);
- копии свидетельств о рождении (для детей);
- копия свидетельства о заключении брака (на многодетные семьи, состоящие из одного родителя (усыновителя) и трех или более детей, не распространяется);
- копия свидетельства об усыновлении (для усыновленных детей) в случае, если в свидетельстве о рождении ребенка усыновители не записаны его родителями;
- копия доверенности представителя многодетной семьи (в случае если заявление от имени многодетной семьи подписывается и (или) подается представителем);
- документ, подтверждающий факт проживания одного из родителей, а в семье, состоящей из одного родителя (усыновителя) и трех или более детей, — одного родителя (усыновителя), а также детей в муниципальном районе (городском округе) по месту подачи заявления (в случае отсутствия у указанных членов многодетной семьи регистрации по месту жительства на территории муниципального образования по месту подачи заявления);
- документ (документы), подтверждающий (подтверждающие) наличие в составе многодетной семьи родителя-инвалида (родителей-инвалидов) и (или) ребенка-инвалида (детей-инвалидов);
- документ, подтверждающий постановку многодетной семьи на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.
Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.
30 календарных дней.
Информация о порядке постановки на учет многодетных семьей, о предоставлении земельных участков многодетным семьям
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Постановка многодетных семей на учет в целях бесплатного предоставления земельных участков»
Проект административного регламента предоставления муниципальной услуги «Постановка многодетных семей на учет в целях бесплатного предоставления земельных участков»
| Порядковый номер семьи | Кадастровый номер | адрес |
| 1 | 50:12:0010106:222 | д.Муракино |
| 2 | 50:12:0010106:216 | д.Муракино |
| 4 | 50:12:0010106:224 | д.Муракино |
| 5 | 50:12:0010106:215 | д.Муракино |
| 6 | 50:12:0010106:179 | д.Муракино |
| 7 | 50:12:0010106:199 | д.Муракино |
| 8 | 50:12:0010106:161 | д.Муракино |
| 9 | 50:12:0010105:96 | д.Голенищево |
| 10 | 50:12:0010106:198 | д.Муракино |
| 11 | 50:12:0010106:158 | д.Муракино |
| 12 | 50:12:0010106:235 | д.Муракино |
| 13 | 50:12:0010106:169 | д.Муракино |
| 14 | 50:12:0010106:228 | д.Муракино |
| 16 | 50:12:0010106:245 | д.Муракино |
| 17 | 50:12:0010302:413 | д.Голенищево |
| 18 | 50:12:0010106:155 | д.Муракино |
| 19 | 50:12:0010106:249 | д.Муракино |
| 21 | 50:12:0010106:233 | д.Муракино |
| 22 | 50:12:0010106:159 | д.Муракино |
| 23 | 50:12:0010106:217 | д.Муракино |
| 28 | 50:12:0010106:254 | д.Муракино |
| 30 | 50:12:0010106:261 | д.Муракино |
| 31 | 50:12:0010106:195 | д.Муракино |
| 32 | 50:12:0010106:194 | д.Муракино |
| 33 | 50:12:0010106:181 | д.Муракино |
| 34 | 50:12:0010105:52 | д.Голенищево |
| 35 | 50:12:0010106:258 | д.Муракино |
| 36 | 50:12:0010106:214 | д.Муракино |
| 37 | 50:12:0010106:236 | д.Муракино |
Многодетным семьям из Тюменской области продолжают выделять земельные участки
Сразу разберёмся, что такое многодетная семья. Согласно официальной формулировке, это семья, в которой кроме родителей есть 3-е детей, младшему из которых нет 16 либо 18 лет (в зависимости от места обучения).
Но некоторое время назад закон №138 ФЗ утратил свою силу. Теперь выдача земли многодетным семьям возлагается на плечи региональных органов власти, которые и распоряжаются территориальными ресурсами.
Они имеют право выдвигать дополнительные требования для многодетных семей, например, постановку на учёт как лиц, нуждающихся в жилье.
Стоит отметить, что пожелания семьи не учитываются при выборе участка: региональные органы сами определяют местность, размер земли и т.д.
Норм, которые касаются объёмов и размещения земли нет. Если ориентироваться на опыт других семей, то размеры участка обычно составляют от 6-ти до 15-ти соток.
Для того, чтобы претендовать на владение земельным участком, желательно ознакомиться с перечнем требований в региональном органе управления, который отвечает за выдачу земли.
Как правило, рассмотрение ваших документов не занимает больше, чем 30 дней, скорее, понадобится даже куда меньше времени.
А вот после того, как ваше прошение было одобрено, вашей семье присваивается определённый номер, который определяет порядок в очереди на получение земельного участка.
То есть, от него напрямую зависит то, насколько оперативно вы получите желанную землю.
Стоит отметить, что по законодательству РФ данная процедура не может затянуться более, чем на 1 год, какой бы долгой ни была очерёдность. В течение этого периода участок уже должен быть передан семье.
После того, как земельный участок поступает в ваше распоряжение, вы можете заниматься в нём любой деятельностью: от садоводства до сдачи его в аренду.
Семья может полноценно распоряжаться землёй, полученной от государства бесплатно. Участок можно, в том числе, и продать или же застроить.
Деньги от продажи не придётся возвращать или делить, они полностью перейдут в вашу собственность.
Правда, бывают случаи, когда люди остаются недовольны полученным участком, а потому хотят его поменять.
Как правило, это возможно, но вот только придётся повторить все бюрократические процедуры с самого начала, становится на учёт и ждать очереди.
Отметим, что возможность получения участка многодетной семьёй предусмотрена только в одноразовом режиме, то есть, даже если у вас 6 детей, то претендовать на 2 участка невозможно.
Стоит сказать, что сами условия, на которых выдаётся участок, могут быть весьма разными.
Многодетные семьи повально распродают свои бесплатные земельные участки
Почему региональный закон о предоставлении бесплатных участков многодетным семьям за несколько лет так и не стал помощником в решении жилищной проблемы, разбирались депутаты на заседании комитета по аграрным вопросам и земельным отношениям областной думы.
Бесплатные земельные участки под строительство жилья многодетным семьям выдают с 2011 года, но за пять лет домовладельцами стали немногие. У одних денег нет на строительство, поэтому «халяву» от государства они продают, а тем, кто хотел бы построить свое жилье — утки мешают. И это не фразеологический оборот.
Депутат Владимир Ковин (Единая Россия) рассказал о мытарствах многодетной семьи из Заводоуковска, которая пришла к нему на прием и пожаловалась на уток. Им выделили земельный участок, затопленный водой, на котором поселились водоплавающие, видимо, давно, раз в камышах гнездятся.
Такая «забота» государства поставила многодетную семью в тупик: продать невозможно, строиться — тем более. Чтобы помочь решить проблему, депутат Ковин предложил внести уточнение в региональный закон «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей», чтобы земельные участки под ИЖС выделяли годные под строительство.
За это слово «годные» зацепились представители правительства — они не сразу сообразили, что подразумевать под этим понятием.
Директор областного департамента имущественных отношений Владимир Третьяков, назначенный на эту должность в марте текущего года, сказал, что все земельные участки предварительно обследуются. Да, были такие, которые пришлось исключить из-за заболоченности или по иным причинам.
Но, по его мнению, критерий годности только один — правовой. Если участок находится в месте, соответствующем правилам застройки и предназначенном для жилищного строительства, то он априори годен.
Он сказал, что по аукциону регион не вправе отказаться от такого земельного участка, даже если он затоплен или через него идет глубокий ров. Последний случай как раз такой: очередник получил землю, по документам вполне пригодную к застройке, а по факту — с канавой через весь участок.
Конечно, отказался — имеет право, но не более двух раз. Если второй вариант тоже окажется с изъяном, то заявителя пошлют… в конец очереди. Таковы правила.
Вроде как определенный фильтр есть, очередь худо-бедно движется, так что Владимир Ковин спорить не стал и снял свое предложение.
Но последовало еще одно. Может быть, представители правительства и вздрогнули, но виду не подали.
Депутат Виктор Рейн («Единая Россия») не смог избежать преамбулы, чтобы подвести к главному, от которого те не смогли бы отказаться. «Чтобы обнять многодетные семьи, — начал он, — создан Центр малоэтажного строительства, вроде бы все риски исключили, повысили активное вхождение желающих в программу, но строиться не хотят».
Виктор Рейн сделал многозначительную паузу, уткнувшись в справочную информацию правительства. Данные, приведенные в ней, и есть оценка работа правительства в этом направлении и она не отличная — читалось в этой паузе.
Рейн зачитал: «В Упоровском районе, например, проживает 500 многодетных семей, из них 247 — подали заявление на земельный участок под строительство дома, 228 — получили участки, 33 — взяли разрешение на строительство, 15 — продали свои участки и только 3 семьи построили дома.
В Голышмановском районе: 128 участков выделено, 33 — заявления поступило, разрешение получили 25, продали — 10, введен в эксплуатацию один дом. В Ярковском районе: 64 участка предоставлено, продано 10, строится один дом и тот, что в рамках партийного проекта «Единой России».
Виктор Рейн сделал очевидный вывод: «Готовы строиться единицы, но если бюджет выделяет немалые деньги на инфраструктуру, то для кого? Да, правительство работает, выделяет участки, но никаких улучшений жилищных условий не происходит». Он считает, что 70 процентов многодетных семей — неблагополучные и им деньги нужны понятно на что.
По его данным, стоимость участков доходит до 300 тысяч рублей в райцентре, 100–150 тысяч рублей в деревнях. Он предложил подумать над тем, как помочь многодетным семьям реализовать свое право улучшить свои жилищные условия, в чем, собственно, и состоит задача региональной программы.
Представители правительства подумать согласились, но было понятно, что в пору бюджетной экономии много не придумаешь.
Актуальный номер очереди
С 11.01.2021 наш специальный сервис «Актуальный номер очереди» стал работать еще лучше! Теперь актуальный номер формируется с учетом предоставляемых семьям взамен участка социальных выплат, ведь альтернативная мера поддержки способствует продвижению вашей очереди вперед.
В этом разделе Вы можете узнать актуальный номер очереди Вашей семьи на получение земельного участка по программе бесплатного предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей.
При формировании актуального номера очереди учитываются семьи имеющие право на первоочередное предоставление, при этом исключаются:
— семьи, которым уже направлены уведомления с предложенным вариантом земельного участка;
— семьи, получившие земельные участки, в том числе получившие на льготных условиях (первоочередно);
— семьи снятые с очереди.
Актуальный номер очереди
С 11.01.2021 наш специальный сервис «Актуальный номер очереди» стал работать еще лучше! Теперь актуальный номер формируется с учетом предоставляемых семьям взамен участка социальных выплат, ведь альтернативная мера поддержки способствует продвижению вашей очереди вперед.
В этом разделе Вы можете узнать актуальный номер очереди Вашей семьи на получение земельного участка по программе бесплатного предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей.
При формировании актуального номера очереди учитываются семьи имеющие право на первоочередное предоставление, при этом исключаются:
— семьи, которым уже направлены уведомления с предложенным вариантом земельного участка;
— семьи, получившие земельные участки, в том числе получившие на льготных условиях (первоочередно);
— семьи снятые с очереди.
В поле необходимо указать номер очереди присвоенный Вам при постановке на учет.
*номер очереди присвоенный Вам при постановке на учет можно уточнить по тел. 8 (3452) 50-80-85, 63-14-83, 63-14-86.
Земля для многодетных семей или деньги 2022 в тюмени
Тюменский регион отличается от других субъектов федерации высоким показателем рождаемости. Несмотря на этот положительный фактор, местные власти не свернули социальной программы. Детские пособия в 2022 году в Тюмени и области выплачиваются, как и во всей России, по двухуровневой системе:
— Это не связано с какой-то дискриминацией тюменцев. Вы помните, поначалу земельные наделы нарезались в поселках Гусево и Московский. Затем шла работа по переводу земли из федеральной собственности в региональную. Передача полномочий, разработка документации по планировке территории, внесение изменений в генеральный план, в правила землепользования и застройки – это целая серия длительных процедур. После чего и состоялось формирование земельных участков, — рассказал Владимир Третьяков.
Земля Многодетным Семьям 2021 В Тюмени
Такое решение принимается, как правило, в течение 30 дней, однако, например, в Ивановской области, после подачи документов до вынесения решения о предоставлении земельного участка проходит всего три дня. Далее при положительном решении, семье будет присвоен определенный порядковый номер, так как распределение земли происходит в соответствии с очередностью. Период ожидания может быть разным и зависит от конкретного региона. В целом, согласно закону, после вынесения решения участок должен поступить в распоряжении семьи не позднее, чем через год.
Как правило, многодетные семьи получают участки размером 6-15 соток, зато земля непременно должна быть расположена в черте города. Что касается городов федерального значения, таких как Санкт-Петербург, то здесь земля не может быть предоставлена нигде больше, кроме как в области. Так происходит из-за отсутствия незанятых участков в городе. Именно этот факт и является главной причиной замены земли на компенсацию. Но деньги вместо земли могут быть получены не всеми. На это имеют право следующие категории семей: