Публичная Кадастровая карта 2022 года

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Публичная Кадастровая карта 2022 года». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Дополнительной уникальной характеристикой ПКК является кадастровая стоимость объекта имущественного права. Каждый тип объекта имеет кадастровую стоимость, которая определяется путём расчёта по специальной методике кадастровой палаты России. Уточнённая кадастровая стоимость обновляется постоянно, и не реже 1 раза в 3-5 лет появляются новые сведения по кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость

Кадастровая стоимость рассчитывается по специальной методике, где для каждого региона предусмотрены коэффициенты расчёта. Основными показателями, оказывающими влияние на кадастровую стоимость являются:

• Экономический компонент территории или субъекта федерации.
• Наличие инфраструктуры в месте расположения кадастрового объекта.
• Материал для стен здания.
• Дата постройки.
• Экологические параметры местности.
• Характеристики почвы, а также целевое предназначение земли (лес, поле, земельный участок и т.д.).
• Рыночные характеристики.

Цель кадастровой карты

Публичная кадастровая карта России является информационным ресурсом, пользоваться которым может каждый гражданин страны и иных государств. Сведения, нанесенные на карту, являются открытыми, и поэтому для их получения не требуется вносить свои личные данные. Ресурс охватывает все участки, расположенные на территории РФ. В режиме онлайн пользователь может увидеть информацию по участкам всех 85 субъектов страны. Сведения актуальны и постоянно обновляются. Онлайн кадастровая карта России удобна в применении. Необходимые сведения предоставляются моментально и включают в себя данные всех участков на территории страны, зарегистрированных в Росреестре.

Карта позволяет узнать точную площадь участка, дату постановки на учет, границах земли, площади и зарегистрированных прав. Кроме того, пользователь получает сведения об административном делении страны, местоположении объекта, отделении реестра, к которому относится земля. Указываются границы участка, прилегающие земли, внесенные в реестр. Каждый объект можно рассмотреть на снимке со спутника и на подробной цифровой топографической карте. Официальная кадастровая карта России позволяет проверить точность кадастрового номера, если заявитель знает адрес объекта. Кроме того, ресурс помогает определить стоимость участка земли. Заказать отчет ЕГРН по адресу или кадастровому номеру — очень просто.

Какие данные даст виртуальный процесс проверки?

Справка об объекте недвижимости, полученная в режиме онлайн, предоставит все необходимые данные об объектах недвижимости:

• Наличие/отсутствие притязаний на земельный участок, квартиру или другую интересующую недвижимость;
• Наличие/отсутствие законных ограничений на сделки с объектом недвижимости.

Обратите внимание: справка об объекте недвижимости, в которой указывается кадастровая стоимость, физический адрес объекта и другие важные сведения, может быть предоставлена как владельцу, так и потенциальному покупателю имущества.

Справка об объекте недвижимости содержит ограниченные и общедоступные данные об объектах недвижимости:

• ФИО законного владельца (-цев);
• Наличие/отсутствие обременения: ипотечный кредит, залог, долгосрочная аренда, рента;
• Данные о смене владельцев и т.д.

Кадастровая стоимость объекта

Если вы хотите установить право собственности на имущество, вас интересует кадастровая оценка (кадастровая стоимость), вам нужна кадастровая карта московской области 2019 года – все данные можно получить через интернет.

Кадастровая оценка – задача, которую решает кадастровая палата. Для каждого региона России есть свои коэффициенты расчета, определяемые специалистами Росреестра. Кадастровая стоимость определяется с учетом таких факторов, как:

• Материал производства стен здания;
• Рыночные расценки на недвижимость;
• Целевое предназначение и особенности земли;
• Экологическая обстановка в регионе;
• Дата строительства здания;
• Особенности инфраструктуры в районе, в котором находится объект, и т.д.

Что представляет собой кадастровый номер

Как правило, поиск по данному сервису осуществляется по кадастровым номерам онлайн и позволяет найти участок, которому присвоено данное обозначение. При этом, такой номер является определенной последовательностью цифр, сгруппированных по определенным признакам. При этом каждая группа цифр указывает на конкретную область, район и квартал, в пределах которых располагается искомый земельный участок.

Однако, в некоторых случаях кадастровый номер не известен пользователю. В таком случае кадастровая карта онлайн предлагает выполнить поиск по адресу необходимого земельного участка. Для этого потребуется лишь ввести место расположения земли, и на сайте отобразится вся необходимая информация, включая и уникальный номер. Для того, чтобы найти нужный кадастровый номер на карте онлайн, доступен и ручной поиск непосредственно на самой карте с помощью мыши. Изображением земельной кадастровой карты онлайн легко управлять, изменяя масштаб для поиска нужного участка.

Что означают цвета на кадастровой карте Росреестра

На нашем сайте удобно пользоваться различными тематическими слоями в разделе «Управление картой». Например, не лишним бывает узнать, каков статус земель, расположенных по соседству с приобретаемым участком. Для этого нужно поставить галочку в пункте «категории земель», и тогда все кадастровая карта будет подсвечена разными цветами (чтобы узнать, какую именно категорию земель обозначает тот или иной цвет, надо поставить флажок в окошке «легенда»).

В «Управлении картой» можно также задать тему «Кадастровая стоимость», она делит кадастровую карту на ценовые зоны различных цветов весьма удобно и наглядно.

Если пользователю все-таки необходимы точные характеристики конкретного участка, то лучше заказать выписку из государственного кадастра недвижимости. А чтобы уточнить нюансы, обращайтесь на наш форум, где вам помогут советом.

Дополнительные возможности

Помимо предоставления сведений об объектах недвижимости в режиме онлайн, сервис предлагает ряд дополнительных возможностей.

Кадастровая карта позволяет пользователям:

1. построить тематические карты по заданным параметрам (например, по форме собственности или сроку давности выгрузки сведений);
2. выявить зоны с особыми правилами использования;
3. увидеть разграничение участков, их принадлежность к определенному округу или району, а также прилегающие к ним территории;
4. воспользоваться инструментарием: масштабирование, выбор подложки, измерение расстояния или площади, добавление в избранное, печать карты и пр.

Функции кадастрового номера

Государственный Росреестр регулярно проводит учет земельных участков и недвижимости. В ходе «инвентаризации» каждому объекту присваивается кадастровый номер. Он состоит из 12 или 13 цифр. Первые две применяются для обозначения округа, две вторые – района, 6 или 7 последующих – квартала и две последние означают код самого участка. На публичной кадастровой карте легче всего отыскать объект именно по этому номеру. Он «открывает» пользователю двери к другой информации:

• адрес;
• статус;
• площадь;
• стоимость;
• форма собственности;
• дата внесения в Росреестр;
• остальные характеристики.

Как пользоваться Публичной кадастровой картой 2022 года?

Помимо получения информации, кадастровая карта имеет и практическое значение. Этими сведениями могут воспользоваться как собственники недвижимости, так и любой заинтересованный гражданин или юридическое лицо.

В ходе подготовки к совершению сделки с недвижимостью или иных юридических действий, физическим и юридическим лицам по данному объекту бывает необходимо узнать достоверную, точную и актуальную информацию.

С помощью Публичной кадастровой карты есть возможность узнать информацию из баз Росреестра по конкретному объекту, зная его адрес или кадастровый номер:

• кадастровый номер объекта;
• категорию земель;
• проведено ли межевание;
• статус недвижимости;
• координаты точного местоположения объекта;
• сверить адрес объекта в документах на недвижимость и, при обнаружении ошибок, исправить, обратившись в орган Росреестра.

Как получить услугу онлайн?

Получить услугу онлайн можно зарегистрировавшись на сайте государственных услуг Росреестра. После чего в поисковике необходимо ввести наименование региона и кадастровый номер того участка, который вы желаете рассмотреть и получить по нему необходимые сведения.

На панели, в левой части появится окно с перечнем возможных для поиска, данных об участке. Здесь будут предоставлены только те данные, которые доступны для общего пользования.

Выбрав сведения из перечня, которые вас интересуют, отметьте основные характеристики, по которым вам будет предоставлена информация. Здесь же можно узнать кадастровую стоимость участка.

Определить кадастровую стоимость земельного участка можно, самостоятельно рассчитав её на том же сайте, пройдя по вкладке «Тематическая карта». В открывшемся для пользования меню, будут указаны все необходимые для этой процедуры, действия.

Что можно узнать по кадастровому номеру участка

В случаях, если лицу известен кадастровый номер земельного надела, он может узнать о нем интересующую его информацию, например:

• приблизительное местоположение участка. Кадастровый номер включает в себя несколько комбинаций цифр. Первая группа цифр представляет регион, например, 53 – Новгородская область, 43 – Кировская область, 47 – Ленинградская область и т. д. Вторая группа знаков обозначает округ, который чаще всего идентичен муниципальному делению, таким образом, уже можно иметь сведения об определенном районе. Следующие шесть цифр обозначают квартал, а последние – индивидуальный номер самого участка. При помощи данной комбинации цифр, заинтересованное лицо может владеть информацией, где приблизительно находится участок;
• сведения о собственнике;
• данные об обременениях;
• отнесение земли к конкретной установленной Земельным кодексом категории (сельскохозяйственных земель, особого назначения, лесных и т. д.).
• кадастровая стоимость территории в целях определения налоговой стоимости;
• размеры и характеристики.

Кадастровые карты 85 субъектов Российской федерации:

Республики (22)	Края (6)	Области (46)	Города федерального значения (3)	Автономные округа (4)
Адыгея	Алтайский край	Амурская область	Москва (Московская область)	Ненецкий АО
Алтай	Забайкальский край	Архангельская область	Санкт-Петербург (Ленинградская область)	Ханты-Мансийский АО — Югра
Башкортостан	Камчатский край	Астраханская область	Севастополь	Чукотский АО
Бурятия	Краснодарский край	Белгородская область	Автономная область (1)	Ямало-Ненецкий АО
Дагестан	Красноярский край	Брянская область	Еврейская АО
Ингушетия	Пермский край	Владимирская область
Кабардино-Балкария	Приморский край	Волгоградская область
Калмыкия	Ставропольский край	Вологодская область
Карачаево-Черкесия	Хабаровский край	Воронежская область
Карелия		Ивановская область
Коми		Иркутская область
Крым		Калининградская область
Марий Эл		Калужская область
Мордовия		Кемеровская область
Саха (Якутия)		Кировская область
Северная Осетия — Алания		Костромская область
Татарстан		Курганская область
Тыва		Курская область
Удмуртия		Ленинградская область
Хакасия		Липецкая область
Чечня		Магаданская область
Чувашия		Московская область
		Мурманская область
		Нижегородская область
		Новгородская область
		Новосибирская область
		Омская область
		Оренбургская область
		Орловская область
		Пензенская область
		Псковская область
		Ростовская область
		Рязанская область
		Самарская область
		Саратовская область
		Сахалинская область
		Свердловская область
		Смоленская область
		Тамбовская область
		Тверская область
		Томская область
		Тульская область
		Тюменская область
		Ульяновская область
		Челябинская область
		Ярославская область

Похожие записи:

• Паспорт гражданина Российской Федерации, подлежащий замене
• Что ждет водителей в 2023 году
• Как продать квартиру быстро и без посредников. Пошаговая инструкция