Оформление и получение ВНЖ в Германии в 2022 году
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оформление и получение ВНЖ в Германии в 2022 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Немецкое законодательство не регламентирует прямое предоставление статуса ВНЖ при покупке недвижимости. Приобретенное имущество может стать объектом инвестирования при открытии собственной компании, которая и позволит иностранному гражданину подать запрос на получение временного резидентства.
Что необходимо для получения ВНЖ по инвестиционной программе
Чтобы получить вид на жительство при покупке недвижимости путем открытия своего бизнеса, претенденту необходимо выполнить ряд требований:
- зарегистрировать компанию с минимальным уставным капиталом в размере 25 тыс. евро для ООО/GmbH и 50 тыс. евро для АО/AG;
- письменно аргументировать в своем бизнес-плане экономический потенциал проекта и его положительное влияние на развитие экономики определенного региона Германии и всей страны;
- предоставить доказательства потенциальной прибыльности своего дела (не менее 5 тыс. евро в месяц);
- подтвердить наличие финансирования бизнеса за счет своих или ссудных средств;
- доказать перспективность проекта и обозначить ключевые этапы его развития.
Приобрести недвижимость в ФРГ может любой иностранец — немецкие законы не накладывают никаких ограничений на процесс покупки в зависимости от гражданства потенциального покупателя. При этом в Германии возможно иметь двойное гражданство только при определенных условиях:
- наличие родителей–нерезидентов ЕС, которые легально иммигрировали в страну;
- подданство любого государства Евросоюза и Швейцарии;
- высокие налоговые ставки для предпринимателей с иностранным гражданством в родной стране;
- значительный финансовый ущерб заявителя в случае его отказа от первого паспорта;
- ограничения в праве свободного пользования собственным имуществом в родной стране.
Основания для получения ВНЖ в Германии без вложений
Кроме оформления вида на жительство при покупке недвижимости путем открытия собственной компании, иностранец может получить право на оформление ВНЖ Германии через официальное трудоустройство, обучение в вузе и заключение брака.
Работа в стране дает право на получение временного ВНЖ. Чтобы получить разрешение на трудоустройство в ФРГ с видом на жительство, необходимо выполнить ряд требований, которые регулируются местным законодательством и кадровой политикой компании. Так, некоторые вакансии требуют знания немецкого языка. Другие можно предложить мигрантам из третьих стран только после того, как в течение 90 дней после публикации вакансии в Единой базе ЕС на нее не нашлось ни одного европейского кандидата. Также кандидатуру должно одобрить Федеральное агентство занятости, и только после этого можно подавать заявление на ВНЖ. Продолжительность разрешения на временное пребывание зависит от срока, на который заключен контракт с компанией.
Обучение в вузе тоже дает право на получение ВНЖ. Продолжительность статуса временного резидента зависит от периода обучения. Во время учебы студент также имеет право работать, но не может трудоустраиваться по долгосрочному контракту в течение года и более.
Вступление в брак с гражданином / гражданкой Германии позволяет иностранцу оформить долгосрочную визу сначала сроком на один год, а потом продлить ее еще на два года. После трех лет официального брака заявитель имеет право подать документы на получение ВНЖ. Требования к претенденту включают владение государственным языком на уровне B1 и прохождение курсов для интеграции в немецкое общество.
Главное преимущество получения ВНЖ при покупке недвижимости путем открытия собственной компании — оперативное оформление вида на жительство. Иностранному предпринимателю нужно в течение трех месяцев после открытия визы приехать в Германию, начать ведение бизнеса и подать документы на получение ВНЖ. Разрешение на временное пребывание выдается сроком от года до трех лет с возможностью дальнейшего продления.
Как владелец недвижимости может стать предпринимателем?
Активно участвующий в ведении бизнеса собственник отеля может при определенных условиях претендовать на ВНЖ или даже ПМЖ. Такие же шансы есть и у собственников любой коммерческой или жилой недвижимости. Для этого иностранец должен быть действительным предпринимателем, например, исполнительным директором ООО (GmbH), а не просто ее акционером. Необходимо всегда помнить, что зарплата (прибыль) должны быть такого размера, чтобы смогла покрыть прожиточный минимум иностранца и членов его семьи, оплату медицинской страховки каждому, вносить регулярные накопления в страховку жизни или пенсионную страховку, оплачивать расходы на проживание (аренду и коммунальные расходы или только коммуналку, если жилье находится в собственности). Финансовые поступления на территориях других стран доходом не являются. То есть учитывается только заработок от конкретной предпринимательской деятельности.
Что дает вид на жительство в Германии: права и обязанности
| Проживание в стране |
ВНЖ позволяет жить в Германии круглый год. При этом по закону иностранец должен проводить в Германии не менее шести месяцев в году. Но на практике перемещения внутри Шенгенской зоны никто не контролирует и возможны исключения из правил. |
| Безвизовые поездки |
С ВНЖ Германии можно спокойно перемещаться по территории стран Шенгена без виз и въезжать в эти страны извне Шенгенской зоны. При этом нет обязательного требования пересекать границу Шенгенской зоны именно через Германию. Только учтите, что нахождение на территории других стран ограничено 90 днями в полугодии. |
| Медицина |
Иностранцы, проживающие в Германии на основании ВНЖ, имеют право на приобретение такой же медицинской страховки, как и у граждан Германии. По ней можно выбрать своего врача и пользоваться бесплатным медицинским обслуживанием. Такие же права получают и члены семьи. Учтите, что страховка покрывает не все виды медицинских услуг. |
| Социальная защита |
Обладатели ВНЖ могут получать пособия по безработице и выплаты по больничному листу. Однако учтите, что для дальнейшего получения ПМЖ дополнительная помощь от властей в случае отсутствия у вас работы – не лучшая рекомендация. |
| Образование |
Дети иностранца могут бесплатно посещать детские сады и школы. Обладатели ВНЖ Германии могут поступать в любые учебные заведения на территории Германии, в том числе университеты, на общих основаниях. |
| Работа |
ВНЖ в Германии дает право на трудоустройство, если это предусмотрено основанием. |
| Автомобиль |
С ВНЖ можно купить и зарегистрировать автомобиль в Германии, а также получить водительское удостоверение европейского образца. |
| Кредиты |
ВНЖ открывает путь к получению ипотечных кредитов по сниженным процентным ставкам (как для местных жителей). |
| Налоги |
Получение ВНЖ в Германии не делает вас автоматически налоговым резидентом этой страны. Местные законы таковы: если вы проводите в Германии больше 186 дней в году, то платить налоги с доходов вы должны там. |
Основания для получения
Получение ВНЖ в Германии в 2022 году возможно при наличии таких оснований, как:
- Обучение в колледжах или высших учебных учреждениях Федеративной Республики Германия. Обычно иностранные студенты первые 2 курса обучаются в ВУЗах своей родной страны, а только потом приезжают доучиваться в ФРГ. Для поступления необходимо иметь высокий средний бал, хорошо знать язык и иметь денежные средства для оплаты обучения.
- Обучение по программе студенческого обмена. Обычно обмен осуществляется всего лишь на семестр.
- Прохождение языковых курсов при колледжах или ВУЗах. Обычно таким иностранным резидентам выдается ВНЖ сроком на 1 год.
- Участие в волонтерской программе. Волонтерская работа в ФРГ Германии оплачивается государством. Заработная плата волонтеров небольшая, примерно 500 – 700 евро в месяц.
- Участие в программе AU PAIR. Суть программы: иностранный резидент после приезда в ФРГ поселяется в семью, где ему предоставляется отдельная комната и ежемесячное пособие. За это иностранец помогает семье по дому и с детьми, а также получает возможность лучше выучить немецкий язык и приобрести новых знакомых и друзей.
- Заключение брака с немецким подданным. Стоит отметить, что прожить в браке для получения постоянного ВНЖ необходимо всего 3 года, вместо 5 лет.
- Трудоустройство или поиск требуемой вакансии. Если человек уже заключил трудовой договор, то ВНЖ выдается на весь срок трудового договора, но не более чем на 3 года. Если иностранный резидент посещает страну с целью поиска места трудоустройства, то ему выдается вид на жительство на полгода.
- Владение голубой картой. Голубая карта – это особый вид ВНЖ, который могут получить только высококвалифицированные иностранные специалисты. Для получения голубой карты необходимо, чтобы заработная плата иностранного наемного работника была не меньше 49 600 евро в год. Чаще всего голубые карты выдаются врачам, ученым и специалистам IT-технологий.
- Открытие или ведение предпринимательской деятельности.
- Обладание статусом беженца. Они в ФРГ получают не только ВНЖ, но и социальное жилье, а также денежное пособие.
Получить ВНЖ имеют право также переселенные этнические немцы. Если родственники иностранного резидента имеют немецкие корни, то он вполне имеет право приехать в ФРГ по программе репатриации и получить подданство на основании принадлежности к немецкому народу.
Финансово независимые лица
Состоятельные мигранты далеко не всегда готовы направляться в Германию с целью организации и развития бизнеса. Для многих куда интереснее приобретение жилой недвижимости где-нибудь в Баварии, в Гармиш-Партенкирхене, например, при условии, что будет предоставлена возможность любоваться местными красотами 365 дней в году.
Так как одной недвижимости для получения права проживания недостаточно, придется продемонстрировать значимую сумму на своем счету (не менее 1 млн евро), а также позаботиться о медицинской страховке и полисе страхования жизни. Страхование жизни должно обеспечивать накопления, как и в случае бизнес-иммиграции.
Пару слов о жилье.
Каждая земля устанавливает свои требования в этой части, но есть и общие:
- недвижимость может принадлежать частному лицу, нескольким владельцам (например, супругам, оформляющим право проживания совместно), компании, в которой соискатель и его супруга являются мажоритарными акционерами;
- недвижимость не может иметь обременение;
- недвижимость не должна быть приобретена с привлечением кредитных ресурсов.
Очевидно, что жилье должно соответствовать статусу заявителя. Чтобы избежать проблем с оформлением права проживания, целесообразно, прежде чем принимать окончательное решение о покупке жилья, получить ответ на вопрос, возможно ли его получение после оформления недвижимости в собственность.
Во всех вариантах иммиграции заявитель, вне всякого сомнения, не должен иметь проблем с законом.
Все перечисленные варианты переезда в Германию распространяются и на семью заявителя (супруги плюс зависимые дети в возрасте до 18 лет). Но следует обратить внимание, что дети, получившие статус ВНЖ, по закону должны посещать учебные заведения в Германии. Если это условие не выполняется, исключается возможность продления их ВНЖ.
Преимущества статуса немецкого гражданина
Гражданство Германии для россиян привлекательно не только уровнем жизни и зарплат. Паспорт гражданина Германии открывает ряд преимуществ для его обладателя, связанных с проживанием и получением услуг на всей территории ЕС и мира.
Статус немецкого подданного обеспечивает возможность пользоваться следующими привилегиями:
- Безвизовое посещение всех государств, подписавших Шенгенское соглашение. Также гражданам Германии не требуется виза для посещения многих стран мирового сообщества.
- Перед обладателями немецкого паспорта открывается возможность упрощенного получения паспорта любой другой страны ЕС.
- Немецкие подданные имеют право доступа к национальной системе социальной помощи (пособия, страхование, мед. обслуживание).
- Граждане ФРГ имеют право вести бизнес на территории Европейского союза.
- Для граждан Германии доступно получение европейского образования без оформления дополнительной разрешительной документации.
Бизнес-иммиграция при покупке немецкой недвижимости
Открытие фирмы — простой, удобный способ получения статуса немецкого резидента. Иностранцы не имеют право заниматься частным предпринимательством на территории государства, поэтому наиболее распространенная форма бизнеса — аналог отечественного ООО.
Инвестировать средства в покупку объекта может сама компания — и управлять ею, к примеру, через нанятого менеджера. Фирмы имеют право приобретать коммерческую недвижимость — офис, кафе или торговые площади станут полноценным активом и позволят вести «реальную» деятельность (это одно из условий в Германии).
Для открытия бизнеса в формате ООО необходимо:
- создать уставный капитал — достаточно от 25 тысяч евро;
- зарегистрировать фирму — процесс отнимает от полутора месяцев;
- назначить управляющего — им может быть учредитель-иностранец, если у него есть мультивиза (напомним, выдают ее перед оформлением ВНЖ в Германии, при покупке недвижимости).
После регистрации бизнеса и приобретения объекта предприниматель может подавать документы на рассмотрение. Оно занимает от полугода, так как нужно написать подробный бизнес-план на ближайшие годы, создать рабочие места для местных жителей, дождаться, пока пакет перешлют в органы в федеральной земле по месту жизни и работы претендента. Максимально ускорить и упростить процедуру поможет профессиональная поддержка.
Компания «Прифинанс» предлагает весь спектр услуг по приобретению недвижимости и получению статуса немецкого резидента. Мы спланируем для заказчика индивидуальную стратегию действий, обеспечим законность на всех этапах иммиграции и поможем оформить ВНЖ в Германии через покупку недвижимости. Эксперты «Прифинанс:
- проконсультируют заказчика по всем интересующим его вопросам;
- подберут подходящий объект, проверят его на наличие обременений;
- помогут оформить въездную визу для осмотра и приобретения недвижимого имущества;
- откроют счет в банке для передачи средств на покупку и помогут оформить документы для приобретения и последующего управления объектом;
- будут осуществлять поддержку при получении мультивизы на основании владения недвижимостью;
- помогут зарегистрировать бизнес, нанять сотрудников, внести уставный капитал;
- составят и проверят документацию, которая подается вместе с заявкой на ВНЖ, будут сопровождать заказчика при ее подаче в официальные инстанции.
Как легально переехать в Германию
Чтобы переехать жить в Германию, нужно сначала получить национальную визу D, затем вид на жительство и ПМЖ.
1 → Национальная виза 2 До 1 года → Вид на жительство 3 3—5 лет → ПМЖ 4 3—5 лет Гражданство
Национальную визу выдают на срок до года. Ее получают для поездок в Германию, которые длятся более 90 дней. Такую визу выдают для повторного визита в страну, работы, длительного лечения, воссоединения с семьей, учебы, лечения.
Вид на жительство в Германии выдают на срок до трех лет, затем его можно продлить. Карту ВНЖ выдают иностранцам для разных целей: учебы, работы, заключения брака с гражданином Германии, воссоединения семьи, иммиграции евреев и поздних переселенцев. Также на территории страны действуют голубые карты Евросоюза — вид на жительство для высококвалифицированных специалистов.
Состоятельные люди могут получить вид на жительство в Германии для ведения бизнеса. Иногда карты ВНЖ выдают финансово независимым лицам — состоятельным людям с пассивным доходом, который полностью покрывает их потребности. Вместе с ними вид на жительство получают родственники — супруги и несовершеннолетние дети.
Кто может претендовать на гражданство в Германии через инвестиции
Законодательный орган Германии признал, что большинство иностранных стартапов и инвестиций успешно работают и вносят значительный вклад в экономический успех страны, даже если с самого начала не делают больших вливаний средства и не создают несколько рабочих мест. Согласно редакции § 21 AufenthG, действующей с 01.08.2012, вид на жительство, а впоследствии — гражданство, уже может быть выдан самозанятым просто при наличии экономической заинтересованности или региональной потребности.
Закон больше не содержит определенной минимальной суммы инвестиций и минимального количества создаваемых рабочих мест. Кроме того, были введены дополнительные упрощения для выпускников немецких университетов, которые хотят работать самостоятельно после завершения учебы. С новым законом у иностранных инвесторов и создателей стартапов гораздо больше шансов реализовать инновационные идеи в Германии. Единственное условие — финансирование проекта должно обеспечиваться за счет собственного капитала или одобрения кредита.
Проверка требований проводится иммиграционными властями с привлечением компетентных органов, например Министерства экономики или Департамента экономики Сената, Торгово-промышленной палаты. Для рассмотрения вопроса требуется полный профиль компании, то есть структурированное и подробное описание бизнес-идеи (бизнес-план).
Получение гражданства Германии: статистика 2020
Всего натурализовалось в 2019 году – 128 905 человек.
ТОП-20 стран, граждане которых получили немецкое гражданство через натурализацию:
| Страна | Кол-во |
| Турция | 16 235 |
| Великобритания | 14 600 |
| Польша | 6 020 |
| Румыния | 5 830 |
| Ирак | 4 645 |
| Италия | 4 475 |
| Украина | 4 260 |
| Сирия | 3 860 |
| Иран | 3 805 |
| Косово | 3 795 |
| Греция | 3130 |
| Сербия | 3115 |
| Афганистан | 2675 |
| Марокко | 2390 |
| Хорватия | 2270 |
| Вьетнам | 2270 |
| Индия | 2130 |
| Российская Федерация | 2125 |
| Болгария | 1990 |
| Пакистан | 1790 |
Как получить ВНЖ в Германии?
Основания для получения вида на жительство в Германии прописаны в иммиграционном законодательстве и в большинстве своем сходны с основаниями стран-членов ЕС. Однако, имеются и свои нюансы. Например, получить ВНЖ в Германии за приобретенную недвижимость нельзя. Это может быть засчитано только как дополнительный «бонус» при оформлении статуса для предпринимателя, и только в том случае, если недвижимость предполагается использовать в коммерческих целях.
Разрешается оформление вида на жительство для финансово независимых иностранцев, которые имеют стабильный источник доходов за пределами ФРГ, не нуждаются в трудоустройстве и обладают достаточными финансовыми «запасами» для проживания. Такой вариант получения ВНЖ в Германии доступен только состоятельным гражданам, для всех остальных иммигрантов, в том числе для россиян, белорусов, украинцев актуальными основаниями считаются:
- Обучение в государственных или частных Вузах Германии.
- Разрешение на трудовую деятельность.
- Голубая карта ЕС.
- Самостоятельная предпринимательская деятельность.
- Приглашение от родственников граждан или резидентов ФРГ.
- Брак с немецким подданным.
- Переселение этнических немцев.
- Иммиграция по политическим или правовым причинам (беженство).
Приобрести ВНЖ или гражданство за инвестиции Германия не предлагает. Вариант для иностранных бизнесменов – открытие собственной компании или приобретение действующего бизнеса.
Условия оформления паспорта гражданина ФРГ
По отношению к каждому иностранному гражданину властями в Германии были сформулированы несколько условий, которые необходимо соблюдать каждому человеку, стремящемуся получить гражданство данной страны. Речь идет о следующих правилах:
- каждый иммигрант должен будет пройти проверку на интеграцию в общество ФРГ. Это условие является обязательным для всех, кроме этнических немцев, претендующих на восстановление гражданства Германии;
- на подачу заявления для оформления паспорта Германии имеют право только те граждане, которые перед этим имели оформленное ВНЖ или переехали в страну на индивидуальных условиях;
- каждому россиянину необходимо доказать хорошее знание немецкого языка. Для этого человеку будет предложено пройти тестирование, после которого он получит соответствующий сертификат;
- для получения гражданства Германии иностранец должен соблюдать и уважать все законы, установленные в данной стране. Если на протяжении всего периода проживания у иммигранта будут замечены какие-либо проблемы с правоохранительными органами, у него не окажется возможности получить немецкое гражданство;
- в зависимости от способа переезда в Германию, россиянин сможет рассчитывать на паспорт ФРГ только после 5 или 8 лет проживания здесь;
- все иностранцы должны не только не иметь никаких проблем с полицией, но и доказать это на законодательном уровне. Человеку желательно заранее обзавестись документом, подтверждающим тот факт, что он не привлекался к уголовной ответственности на территории Германии, а также своей страны;
- чтобы получить гражданство ФРГ, иммигрант должен доказать свою финансовую обеспеченность и подтвердить то, что он не претендует на государственное пособие.
Что дает ВНЖ в Германии для россиян
Можно выделить несколько прав, которыми наделяется владелец вида на жительство в немецкой стране:
- Приглашать в гости семью или перевести их на совсем;
- Получить высшее образование;
- Использовать медицинские услуги на тех же условиях, что и местные жители;
- Оформлять кредиты, ипотеки в банках по пониженным ставкам, а также открывать счета;
- Открывать собственный бизнес или приобретать готовый и развивать его;
- Осуществлять свободное перемещение по европейским странам и находиться в них не более 3-ех месяцев в полугодии;
- Работать по выбранной специальности, повышая квалификацию, полученную в России или других странах;
- Дети, родители или родитель которых имеют ВНЖ, наделяются правом бесплатно получить место в детских садах, школах, а после и в высших учебных заведениях на общих условиях;
- Брать в аренду имущество различного типа;
- Совершать покупки и продажи движимого и недвижимого имущества любыми доступными способами;
- Получить водительские права европейского типа;
- Использовать услуги социальных защит для выплат по больничному листу, пособия по безработице и многого другого;
- Создавать браки с лицами, имеющие гражданство, так и проживающие без него на территории страны;
- Претендовать на получение гражданства.
Стоимость и сроки оформления
Срок оформления вида на жительство в каждой ситуации разный и может занимать от 1 до 6 месяцев. Все зависит от причины миграции, опыта и связей консультанта, который помогает подать заявку. Так, например, у опытного менеджера получение ВНЖ для трудоустройства (если заявитель подготовил и верно оформил все документы), может занять 30 дней.
Государственный сбор за оформление вида на жительство имеет следующие размеры:
- Стандартная цена — 135 евро;
- Для бизнесменов — 200 евро;
- Для квалифицированных работников — 250 евро.
При необходимости можно воспользоваться услугами юристов ФРГ, для получения помощи, стоимость услуг варьируется в диапазоне от 25 до 40 тысяч евро. На размер влияют следующие факторы:
- Количество необходимых услуг;
- Способ миграции;
- Количество соискателей вида на жительство и многое другое.
Важно обратить внимание на нацеленность организации на результат, так как многие компании не берут полной оплаты услуг, пока она не будет завершена на 100%, в данных случаях будут требоваться лишь частичные взносы.