Документы для оформления наследства у нотариуса в 2022 году
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Документы для оформления наследства у нотариуса в 2022 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
При составлении свидетельства, например, для индивидуального предпринимателя редко, но случаются ошибки. Юристы рекомендуют опечатки в обязательном порядке исправлять, для этого созданы законные инструменты, главное правильно их использовать.
Свидетельство о собственности: информация о хозяине и квартире
Дарственная часто оформляется родственниками на несовершеннолетних детей. В этом случае для оформления договора дарения потребуется нотариус. Он также необходим для оформления дарственной для ограниченно недееспособного человека.
Однако на само оформление наследства после смерти наследодателя данные нововведения влияния не оказали.
Передать в дар недвижимость или ее часть можно в любое время. Но просто передать документы на квартиру нельзя — сделку нужно зарегистрировать в Росреестре. Некоторые пишут дарственную на родственников, но не регистрирует сделку — такой договор считается незаключенным. Если договор не заключен в письменной форме, он считается недействительным.
Свидетельство – это государственный бланк с гербальными оттисками и водяными знаками, подтверждающий проведение регистрационных действий. Оно подтверждает свершение главного факта – регистрация прав или жизненно нужных действий, таких как заключение брака / рождение ребенка / кончина наследодателя.
То есть ее оплачивают покупатели, одаряемые, стороны договора мены, участники долевого строительства, получившие квартиру по Акту приема-передачи.
Кто еще может попасть в первую очередь наследников
Правом получить собственность умершего гражданина обладают все его дочери и сыновья. По словам руководителя юридической практики компании «Интерцессия» Григория Скрипилева, в число наследников первой очереди по закону включаются все дети умершего, а не только те, кто появился в браке.
Вот, кто входит в их число:
- удочеренные или усыновленные дети. Они приравниваются к собственным дочерям или сыновьям и обладают теми же правами, что другие претенденты, относящиеся к первой очереди;
- дети умершего, родившиеся вне брака. Для получения прав наследования достаточно записи в свидетельстве о рождении;
- дети, прошедшие через процедуру признания отцовства. Если этот факт признан судебным решением, то такие граждане получат права, которые имеют остальные претенденты, относящиеся к первой очереди;
- не родившиеся на момент смерти наследодателя дети. Они должны появиться на свет не позднее десяти месяцев после открытия наследства.
Как наследовать имущество по закону
- первичный визит к нотариусу для открытия наследственного дела. Нужно подать заявление нотариусу о принятии наследства по закону. Нотариус проверяет с помощью единой информационной системы нотариата, оставил ли умерший завещание или наследственный договор;
- написание и удостоверение заявления о принятии наследства;
- представление пакета подготовленных бумаг нотариусу. Это: свидетельство о смерти наследодателя, паспорт наследника, документы, подтверждающие родственную связь и, соответственно, право на недвижимость;
- оплата государственной пошлины. Детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб. Другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн руб.;
- получение свидетельства, гарантирующего подтверждения наследственного права.
Регистрация права на недвижимость в 2021 году: особенности
Федеральным законом № 218-ФЗ порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не поменялся кардинальным образом, однако стал эффективнее, быстрее по срокам оформления документов, и надежнее по степени защиты информации.
Среди основных особенностей нового нормативного правового акта можно выделить:
- объединение в единую систему процедур регистрации и кадастрового учета, которые ранее проводились в ходе самостоятельных отдельных мероприятий;
- предоставление возможности совершать регистрационные действия не только по месту расположения объекта, но и в любом подразделении Росреестра, на территории РФ;
- вследствие объединения кадастрового учета и регистрации суммарный срок единой процедуры составит всего 10 дней, после чего собственник сможет получить правоустанавливающие документы;
- сокращение срока на получение выписки из ЕГРН по запросу граждан – три дня вместо пяти;
- подтверждение права собственности осуществляется путем выдачи выписки из ЕГРН вместо свидетельства (данное правило было введено в июле 2021 года и подтверждено Законом № 218-ФЗ).
Как оформляется квартира в собственность по новым правилам
Процедура регистрации квартиры должна соответствовать новым положениям ФЗ№218. Уточним, начиная с 2013 года, все сделки с недвижимостью не требуют госрегистрации, но юридическую силу сделка имеет с момента подписания договора. Нотариальные сделки являются обязательным условием купли-продаже, иначе в противном случае сделка считается не состоявшейся.
Нотариальное совершение сделки должно содержать в себе следующую информацию и действия:
- Все совершенные сделки в порядке отчуждения доли в правах общей собственности. В данном случае учитываются факты отчуждения, как всех заинтересованных лиц, так и одного участника доли.
- Сделки, которые имеют порядок действия по опеке.
- Сделки, совершаемые в отношении несовершеннолетнего или недееспособного лица.
Что содержится в дубликате
Когда свидетельство утрачено или испорчено, то оформляется его дубликат со специальной пометкой. При этом ксерокопия свидетельства, даже заверенная у нотариуса, юридической силой не обладает – госорганы и другие организации откажутся ее принимать.
Дубликат содержит в себе все сведения, которые вносятся и в оригинал:
- ФИО, дата и адрес рождения ребенка;
- ФИО, гражданство отца и матери (если данные об отце отсутствуют, то указывается информация только о матери);
- реквизиты документа (дата, номер);
- реквизиты ЗАГСа;
- дата оформления документа;
- национальность ребенка (указывать необязательно).
По закону получить дубликат вправе следующие лица:
- родители и их ребенок;
- опекуны, усыновители, сотрудники органов опеки;
- близкие родственники.
Требовать дубликат свидетельства умершего родственника могут его родные, наследники (включая третьих лиц при условии указания их в завещании), доверенные лица. Также таким правом обладают медицинские учреждения, госорганы, органы опеки.
Сроки и стоимость получения дубликата свидетельства о браке
Платна ли услуга изготовления дубликата, и сколько стоит восстановить свидетельство о браке? Госуслуга выполняется на платной основе.
Пошлина, сколько стоит дубликат свидетельства о браке, зависит от того, какой точно документ потребовался:
- справка о браке после развода стоит 200 рублей;
- дубликат свидетельства – 350 рублей.
Для оплаты используют банковский терминал, либо один из удобных способов:
- через кассу Сбербанка;
- в личном кабинете онлай-банка;
- через мобильное приложение банка;
- электронным способом через сервис Яндекс.Деньги;
- в терминале Киви.
Кто получает оригинал свидетельства и какие данные он содержит
Через месяц после подачи заявления на развод супруги получают на руки оригинал свидетельства о расторжении брака.
Документ содержит следующую информацию:
- Личные данные бывших супругов.
- Их гражданство.
- Место рождения.
- Дату и место расторжения брака.
- Основания, которые стали причиной развода.
- Фамилии, которые остались у супругов (часто бывает смена фамилии у жены).
- Серию и номер свидетельства.
- Дата выдачи.
- Подпись уполномоченного лица.
Свидетельство о заключении брака это главный документ новой семьи. Как правило, после свадьбы его убирают в дальний угол за ненадобностью. Что же делать, если возникает ситуация, когда свидетельство становится нужно, но вы не можете найти его?
Если все усилия тщетны, придется восстанавливать свидетельство по закону. В России действует Федеральный закон от 15.11.1997 № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния», именно с его помощью можно получить дубликат.
Пример 1: Оксана с Олегом решили подать заявление на получение ипотеки. В банке у них спросили свидетельство о регистрации брака, но оказалось, что оно потеряно. В итоге Оксане пришлось писать заявление в ЗАГС на получение дубликата и платить пошлину 350 рублей. Но всё закончилось хорошо, дубликат выдали в этот же день.
Интересный факт: ежегодно свидетельство теряют 15000 человек, так что сильно не расстраивайтесь, вы не одиноки.
Помните, что после получения копии, вы сможете воспользоваться оригинальным свидетельством, если вдруг найдёте его.
Самый первый совет — это внимательно поискать его во всех шкафах, в папках с документами, попросить родителей посмотреть у себя. Предположим, что после этих процедур вы так и не нашли ничего. Остаётся только получать дубликат свидетельства о браке.
Какие нужны документы
Возьмите с собой паспорт и квитанцию об оплате госпошлины. Как оплачивать пошлину, мы описываем ниже. Если паспорт остался дома, можно показать военный билет или загранпаспорт.
Если кто-то из вашей пары умер, обязательно подготовьте свидетельство о смерти супруга.
Если получением дубликата занимается юридическая фирма, они должны предоставить доверенность, заверенную у нотариуса.
Иногда просят свидетельство о расторжении брака. К примеру, когда бывшая жена хочет подтвердить девичью фамилию. Можете позвонить в загс и узнать, требуется ли еще что-нибудь.
После того как все документы будут готовы, не забудьте сделать их ксерокопии. Затем отдайте сотруднице загса ваше заявление, подтверждение оплаты пошлины, ваш паспорт и ксерокопию.
Помните, что необязательно идти в загс вместе с супругом. Восстановить свидетельство о брак можно в одиночку, только не забудьте уточнить паспортные данные второго супруга.
При получении дубликата, на нём будет стоять соответствующая отметка. При вручении вас попросят расписаться в специальной книге учёта документов. На этом процедура заканчивается, теперь можете использовать свидетельство по назначению.
Если придете в отделение загса, где регистрировали ваш брак — тогда дубликат выдадут в этот же день. Обычно на его изготовление уходит 30-60 минут.
А вот если вы заказали из другого города, тогда процесс затянется на 20-30 дней. Этот срок увеличивается из-за доставки письма по почте. Может потребоваться обращение в архив, если загс не может восстановить своими силами.
Если будете отправлять письмо с запросом, уточните, нужно ли приложить еще какие-нибудь копии. Заявление лучше заверить у нотариуса, если хотите получить дубликат по почте.
Дольше всего придется ждать тем гражданам, которые хотят получит повторное свидетельство в другой стране. Будет много согласований, запросов в консульство. В итоге процедура займет от 2 до 6 месяцев.
Как восстановить свидетельство о регистрации брака
Сам порядок повторного получения свидетельства о браке довольно прост. Поэтому испортив документ, не стоит отчаиваться, на законодательном уровне закреплен порядок его восстановления и выдачи. Более детально выясним, какие существуют особенности данной процедуры, что для этого понадобится и как долго его делают.
- паспорт лица, который собственно обращается в орган;
- копии паспортов лиц, которые указаны были в свидетельстве;
- свидетельство о смерти;
- квитанция об оплате госпошлины;
- заявление;
- документы о право наследовании (если свидетельство необходимо для получения наследства);
- документы, подтверждающие родственную связь (свидетельство о рождении).
Восстановление свидетельства о расторжении брака: тонкости процедуры
С образцом заявления вы можете ознакомиться непосредственно в органе регистрации или ниже в данной статье. Конкретных ограничений относительно формы документы законом не предусмотрено. Оно может быть написано как от руки, так и с помощью машинного способа. Основные требования – это отсутствие грубых орфографических ошибок, разборчивость, четкость, аккуратность, достоверность. Чтобы у сотрудников ЗАГСа не возникло дополнительных вопросов, желательно заполнить бланк печатными буквами.
- без наличия Свидетельства официальная регистрация новых брачных отношений невозможна;
- отсутствие документа может препятствовать регистрации ребенка по месту прописки матери, если у малыша при этом другая фамилия, скажем фамилия отца. В этом случае потребуется документальное подтверждение того, что брак между матерью и отцом малыша расторгнут, сделать это можно посредством предоставления Свидетельства о разводе;
- для подтверждения факт получения образования во время брачного союза, если после расторжения брака супруг (супруга) сменил фамилию. Как правило, это касается женщин, которые после развода меняют фамилию мужа на девичью.
Зачем нужно доказывать родство?
А если свидетельство о рождении давно утеряно?
Потребуется ли от меня что-либо, кроме паспорта?
Что представляет собой свидетельство о браке
Свидетельство о регистрации брака является одним из важных документов, свидетельствующих о создании законных семейных отношений, который необходим для оформления большого перечня бумаг.
Когда необходимо предъявить документ:
- регистрация при рождении ребенка;
- замена документов при смене фамилии;
- оформление ипотеки, кредита или же погашение долгов по материнскому капиталу;
- решение семейных проблем, которые взаимосвязаны с оформлением необходимых документов;
- получение права на социальные выплаты, пособия, компенсации;
- оформление наследства, других прав связанных с распоряжением семейного имущества;
- защита интересов обеих сторон (выплата алиментов, раздел имущества).
Графа «иные сведения» в справке из ЗАГС
Обязательно перечислите все «Иные сведения», которые вам нужны:
Графа «иные сведения» справка о смерти: причины смерти, место рождения, возраст на момент смерти и дату рождения, семейное положение, место работы, социальное положение, национальность, адрес проживания, ФИО заявителя.
Иные сведения из справки о рождении: (возраст родителей, профессии или род занятий родителей, о месте рождения ребенка, который по счету ребенок в семье, национальность, социальное положение, отметка «сведения о матери/отце внесены на основании заявления отца/матери»
Справка о браке «иные сведения»: места и даты рождения (возраст) жениха и невесты, который по счету брак, социальное положение, национальность, род занятий, место жительства, место работы, количество детей у него/у нее и т.д.